グランドメルシー北原台

  • 埼玉県川口市北原台二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,299万円
35.0万円/㎡
相場
2,551万円
38.8万円/㎡
1,895
2,332
2,769
3,207
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,769万円
35.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドメルシー北原台
2,299万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 65.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,299万円35.0万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2026/02/232,780万円42.4万円5階 65.54㎡ 3LDK南
2026/02/032,499万円38.0万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2025/12/282,399万円36.5万円3階 65.72㎡ 3LDK南
2025/11/292,780万円42.3万円5階 65.72㎡ 1LDK東
2025/10/172,580万円39.3万円5階 65.72㎡ 3LDK南
2025/10/172,580万円39.3万円5階 65.72㎡ 1LDK南
2025/07/292,680万円40.8万円5階 65.72㎡ 1LDK東
2025/06/222,930万円44.6万円5階 65.72㎡ 1LDK東
2025/06/092,680万円40.8万円5階 65.72㎡ 3LDK南
2025/06/082,680万円40.8万円1階 65.72㎡ 1LDK東
2025/05/222,780万円42.3万円5階 65.72㎡ 3LDK南
2025/04/272,930万円44.6万円1階 65.72㎡ 1LDK東
2025/01/121,830万円43.5万円1階 42.1㎡ --
2024/05/132,498万円38.0万円3階 65.72㎡ 3DK東
2024/05/132,498万円38.0万円3階 65.72㎡ 3LDK西
2024/05/052,498万円38.4万円3階 65㎡ 3LDK東
2024/04/262,598万円39.5万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2024/04/022,598万円39.5万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2024/01/212,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 3DK東
2024/01/202,598万円40.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2024/01/112,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 3LDK西
2023/12/132,698万円41.5万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/12/102,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/12/072,798万円42.6万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2023/11/262,798万円42.6万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/11/262,798万円43.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/09/262,999万円45.6万円3階 65.72㎡ 3DK西
2023/09/152,999万円45.6万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/09/083,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 3DK西
2023/09/052,999万円46.1万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/08/243,099万円47.7万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/08/243,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 2SDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 2,299万円35.0万円65.72㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年33戸RC
2026/02/21ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,330万円31.9万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/04/26ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 2,220万円28.6万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2026/02/25ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 1,980万円30.7万円64.41㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2024/11/25ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,380万円40.5万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は川口市の平均と比較して22.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
45.3万円/㎡
前年比-21.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメルシー北原台
所在地埼玉県川口市北原台二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

武蔵野線のマンションを探す

周辺のマンションを探す