1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
グランドメルシー北原台
埼玉県川口市北原台二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 65.72㎡の場合
相場
3,392万円
51.6万円/㎡
1,423
2,736
4,049
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜4,049万円
41.6万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
グランドメルシー北原台
2,930万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 65.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,930万円 | 44.6万円 | 5階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 2,680万円 | 40.8万円 | 5階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 2,680万円 | 40.8万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,680万円 | 40.8万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,780万円 | 42.3万円 | 5階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,930万円 | 44.6万円 | 1階 | 65.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,830万円 | 43.5万円 | 1階 | 42.1㎡ | - | - |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 38.4万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,598万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/04/02 | 2,598万円 | 39.5万円 | 3階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 2,930万円 | 44.6万円 | 65.72㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
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