グランドメルシー北原台

  • 埼玉県川口市北原台二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,930万円
44.6万円/㎡
相場
3,143万円
47.8万円/㎡
1,369
2,552
3,734
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,734万円
38.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
グランドメルシー北原台
2,930万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 65.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,930万円44.6万円5階 65.72㎡ 1LDK北東
2025/04/272,930万円44.6万円1階 65.72㎡ 1LDK東
2025/04/112,780万円42.3万円5階 65.72㎡ 3LDK南
2025/01/121,830万円43.5万円1階 42.1㎡ --
2024/05/132,498万円38.0万円3階 65.72㎡ 3DK東
2024/05/132,498万円38.0万円3階 65.72㎡ 3LDK西
2024/05/052,498万円38.4万円3階 65㎡ 3LDK東
2024/04/262,598万円39.5万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2024/04/022,598万円39.5万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2024/01/212,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 3DK東
2024/01/202,598万円40.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2024/01/112,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 3LDK西
2023/12/132,698万円41.5万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/12/102,698万円41.1万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/12/072,798万円42.6万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2023/11/262,798万円43.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/11/262,798万円42.6万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/11/252,798万円42.6万円3階 65.72㎡ 3DK西
2023/09/262,999万円45.6万円3階 65.72㎡ 3DK東
2023/09/152,999万円45.6万円3階 65.72㎡ 2DK+S西
2023/09/083,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 3DK西
2023/09/052,999万円46.1万円3階 65㎡ 3LDK東
2023/08/243,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 2SDK西
2023/08/243,099万円47.2万円3階 65.72㎡ 3LDK東
2023/08/243,099万円47.7万円3階 65㎡ 3LDK東
2021/07/182,380万円36.2万円1階 65.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 2,930万円44.6万円65.72㎡1LDK5階 / 6階建 北東1994年33戸RC
2025/05/19ソフィア東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,380万円36.4万円65.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年35戸RC
2024/02/18むさし野第13ダイヤモンドマンション
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,180万円34.6万円63㎡3LDK6階 / 6階建 西1989年36戸RC
2024/11/30モア・ステージ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅18分 2,790万円36.3万円76.95㎡4LDK5階 / 7階建 南1993年65戸RC
2025/02/17セザール第5東川口
川口市北原台一丁目
東川口駅16分 1,798万円34.1万円52.8㎡3DK1階 / 4階建 南1991年22戸RC
2024/10/20シャルム東川口参番館
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 1,990万円33.5万円59.36㎡3LDK4階 / 7階建 南1993年26戸RC
2025/03/15エンゼルハイム東川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅13分 2,100万円34.1万円61.6㎡3DK1階 / 6階建 西1993年54戸RC
2025/05/19プライムコート川口北原台
川口市北原台一丁目
東川口駅15分 2,999万円42.7万円70.29㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年29戸RC
2023/04/08シャルム東川口弐番館
川口市北原台一丁目
東川口駅11分 2,490万円41.9万円59.36㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1993年41戸RC
2023/02/17シャルム東川口壱番館
川口市北原台一丁目
東川口駅11分 2,050万円34.4万円59.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1993年30戸RC
2025/05/14ライオンズヒルズ川口戸塚
川口市戸塚四丁目
東川口駅10分 3,090万円49.8万円62.06㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年39戸RC
2025/04/19東川口第6サニーコート
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,130万円36.3万円58.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年28戸RC
2025/02/05マリアージュ東川口
川口市大字源左衛門新田
東川口駅31分 1,898万円34.5万円55.04㎡2SDK2階 / 3階建 南東1995年28戸RC
2022/12/27藤和シティコープ東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅6分 2,480万円39.1万円63.45㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年32戸RC
2025/03/23コンフォール東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、川口市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川口市の平均と比較して19.5%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積55.72㎡〜75.72㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+8.5%
川口市
55.4万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名グランドメルシー北原台
所在地埼玉県川口市北原台二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩15分
築年月1994年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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